A vendre Programme Neuf à MARSEILLE

NC
DPE non communiqué
GES non communiqué

A vendre Programme neuf, Marseille 13005, éligible LMNP étudiant
ajouter à votre sélection

Ville jeune et dynamique, Marseille accueille plus de 50?000 étudiants répartis entre grandes écoles et centres universitaires. Dans le 5e arrondissement, à quelques pas des facultés du pôle santé de la Timone, découvrez une résidence étudiante de standing, idéale pour concrétiser un investissement fiable et pérenne. Conçue pour faciliter la vie des étudiants, elle inclut une offre de services attractive et dispose d'espaces partagés, gage de convivialité.

À proximité immédiate du grand centre hospitalo-universitaire de la Timone, la réalisation s'inscrit dans un environnement propice à la vie étudiante, face au CROUS et au restaurant universitaire. Particulièrement agréable à vivre, le quartier est ponctué de commerces et de restaurants variés. Et pour rallier les autres quartiers de Marseille, la résidence est idéalement située à 6 min à pied des arrêts «?Baille?» et «?La Timone?» la ligne 1 du métro. Un moyen pratique pour rejoindre la gare de la Blancarde en deux stations ou le Vieux Port en 15 min. Accessibles en 4 min à pied, les lignes de bus 72 et 91 desservent de nombreux équipements sportifs et commerciaux, notamment les grandes infrastructures autour du Rond Point du Prado.

En réalisant cet investissement, vous profitez de la garantie des loyers, d'une gestion locative facilitée et de la valorisation d'une belle adresse marseillaise. Tous les ingrédients d'un placement fiable et sécurisé. En prime, vous optimisez votre démarche fiscale en optant soit pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation soit pour le LMNP et son principe d'amortissement.

Le programme sera livré en septembre 2021.

Vous cherchez à acheter un bien ? galileo.immo

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo. L'adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35 www.ladresse-montpellier-saintroch.com
Nos honoraires Imprimer

Contacter votre Agence

Veuillez déplacer le logo dans le cadre vide
L'aDRESSE - Montpellier (34000)
L'ADRESSE - Montpellier (34000)
1 place Rondelet
34000 MONTPELLIER
Téléphone : 09.87.52.53.35
Horaires : 9h30-19H, Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi Samedi ( sur rendez vous )
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH contact@efficience-groupe.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montpellier (34000) | Raison sociale : SAS EFFICIENCE | Adresse siège social : 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR69524009248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : AIG LIMITED |
Carte T : CPI 3402 2017 000 0201 657 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : AIG Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 Rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante