A vendre Villa 3 Pièces de 39 m² à BERGERAC

54 900 €
  • 3 Pièces 3 Pièces
  • 39.6 m² 39.6 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 1 1
  • 1 1
DPE non communiqué
GES Vierge

A vendre pour investissement lmnp Villa T3 Duplex BERGERAC (24100) 40m²
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Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel une Villa T3 en duplex située au sein de la résidence de tourisme "Le Clos des Vignes" à BERGERAC (24100).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de bain et une terrasse de 10m² exposée ouest. L'étage est desservi par 2 chambres et un WC.

A 500 m des premiers commerces et à 1,5 km du
centre, la résidence Lagrange Vacances LE
CLOS DES VIGNES vous accueille à proximité
d'un parc municipal avec un plan d'eau, une
guinguette, une aire de jeux et un parcours
ludique. Composée de 86 appartements et
maisonnettes répartis en petits îlots, elle offre un
pied-à-terre idéal pour conjuguer détente, loisirs
et plaisirs gourmands

Loyers assurés par bail commercial jusqu'au 30/09/2027.
Rentabilité locative de 6,7% net.
Contactez Mathieu au 06 62 42 82 40 ou l'Adresse Efficience Saint roch 09 87 52 53 35.
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 529€.
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L'aDRESSE - Montpellier (34000)
L'ADRESSE - Montpellier (34000)
1 place Rondelet
34000 MONTPELLIER
Téléphone : 09.87.52.53.35
Horaires : 9h30-19H, Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi Samedi ( sur rendez vous )
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH contact@efficience-groupe.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 529€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montpellier (34000) | Raison sociale : SAS EFFICIENCE | Adresse siège social : 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR69524009248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : AIG LIMITED |
Carte T : CPI 3402 2017 000 0201 657 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : AIG Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 Rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante