A vendre Appartement 4 Pièces de 73 m² à AVIGNON

269 000 €
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 73.2 m² 73.2 m²
  • 1/3 1/3
DPE non communiqué
GES non communiqué

Appartement neuf à vendre type 4 pièces de 73.20 m2 situé à MONTEUX (84170)
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Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T4 neuf de 73m2 et 30m2 de terrasse + 2 places de parkings, au sein du programme en construction "Rive du Lac" qui se situe au coeur de l'écoquartier de Beaulieu qui s'étend sur plus de 100 hectares.
Il comprend un parc paysager de 38 hectares avec un lac de 10 hectares animé par des plages, des pontons et des cheminements piétons, une dune culminant à 17 mètres de hauteur et de nombreux espaces verts.

A terme, l'écoquartier de Beaulieu accueillera également toutes les fonctionnalités urbaines : loisirs, hôtellerie, restauration, commerces, formation, services administratifs, services liés au bien-être...
Il constitue un pôle d'attractivité majeur dans le Vaucluse et la région PACA, renforcé par l'accueil de deux parcs de loisirs à thème (Splashworld Provence et le Parc Spirou), générateurs d'un flux touristique très important.

La résidence "Rive du lac" est composée de 67 appartements du T1 au T4 avec un îlot central végétalisé.

Elle propose des matériaux de qualité et de belles prestations :

- parkings pour tous les appartements,
- volets roulants,
- revêtement de sols en grès cérame sur chape acoustique,
- ensemble salle de bains avec meuble vasque, séche serviette électrique,
- cuisine équipée...

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Livraison 1er trimestre 2024
Eligible pinel

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

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L'aDRESSE - Montpellier (34000)
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montpellier (34000) | Raison sociale : SAS EFFICIENCE | Adresse siège social : 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR69524009248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : AIG LIMITED |
Carte T : CPI 3402 2017 000 0201 657 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : AIG Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 Rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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