Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel un studio située au sein de la résidence étudiante "Jean Cocteau" à Clermont-Ferrand (63000).
Le bâtiment est représenté par une construction récente de 4 à 5 étages et se compose de 133 logements. Ces appartements, de type T1 (18 à 23m²) ou T2 (27 à 33m²), meublés de manière chaleureuse, sont pourvus d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et de WC. Certains profitent d'un balcon et / ou d'une baignoire pour des moments de détente.
La résidence se trouve à mi-chemin entre le pôle universitaire d'Auvergne (avec le CHU) et l'université Pascal Blaise, avec le campus des Cézeaux.
La ligne de tramway A s'arrête à quelques pas (arrêt Léon Blum) et dessert le campus. La gare SNCF est située à 2 km, tout comme le centre-ville.
Loyer annuel de 3 593€ net d'impôt, assurés par un bail commercial de 9 ans qui prendra effet lors de la signature de l'acte authentique d'achat.
Rentabilité locative nette de 4%.
"Les photos ne sont pas représentatives du logement à la vente et ne sont pas contractuelles"
Contactez Mathieu au 06 62 42 82 40 ou l'Adresse-Efficience Saint-Roch 09 87 52 53 35.
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots.Les charges annuelles sont de 207€.
Nos honoraires
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2 Pièces
29 m²
1 chambres
DPE non communiqué
GES non communiqué
