A vendre Appartement 1 Pièces de 36 m² à VIRE NORMANDIE

198 923 €
  • 1 Pièces 1 Pièces
  • 36 m² 36 m²
  • 2/2 2/2
DPE non communiqué
GES non communiqué

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE SENIORS: Appartement T1 Bis de 36 m2 situé à Vire Normandie (14500)
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Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un grand studio de 36m2 + un petit balcon de 3m2, au sein d'une résidence séniors situé à Saint Germain de Tallevende (14500).

La résidence Evoldy, profite d'une localisation idéale à 3 minutes à pied du centre bourg regroupant les services et commerces de proximité.

Nouveau projet Medicharme une résidence seniors de 30 appartements en construction à coté de l'Ehpad existante.

- 30 chambres en R+2
- Loyers assurés par bail commercial triple net avec MEDICHARM
- Rendement : 3,8 % net
- Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2022

POINTS CLÉS :
- Bail de 18 ans
- Bail triple net : 0 charge, 0 travaux et 0 taxe foncière

Créée en 2015, la société Medicharme compte aujourd'hui 30 établissements en exploitation sur la France entière (1 381 lits). Ses 2 fondateurs, actionnaires de Médicharme, sont des spécialistes du secteur médico-social avec une expérience cumulée de près de 40 ans dans de grands groupes gestionnaires d'EHPAD et un attachement profond à l'intérêt porté au bien-être des pensionnaires.

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L'aDRESSE - Montpellier (34000)
L'ADRESSE - Montpellier (34000)
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montpellier (34000) | Raison sociale : SAS EFFICIENCE | Adresse siège social : 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR69524009248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : AIG LIMITED |
Carte T : CPI 3402 2017 000 0201 657 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : AIG Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 Rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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