A vendre Appartement 1 Pièces de 21 m² à PAU

52 000 €
  • 1 Pièces 1 Pièces
  • 21 m² 21 m²
DPE non communiqué
GES non communiqué

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE ETUDIANTE ET D'AFFAIRE : Appartement studio de 21 m2 à Pau
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Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio de 21 m2 situé à proximité du centre ville.
La résidence construite en 2010 mixte Etudiants / Affaires.
Elle dispose de 155 appartements, avec une capacité d'accueil de 294 personnes, répartis sur 4 niveaux.

A proximité :
- Le Casino de Pau à 450 m
- Zénith de Pau à 900 m
- Hippodrome du Pont-Long à 1,5 km
- ESC Pau Business School à 1,6 km
- Université de Pau et des Pays de l'Adour à 1,8 km (ligne 10 directe en bus)
- Pau centre historique à 3 km

La résidence est desservie par :
- Bus, arrêt Europe ligne 10 à 300 m - Autoroute A64 à 1,3 km
- Gare TGV / TER de Pau à 5 km
- Aéroport de Pau-Pyrénées à 10 km

Notée 8,1/10 sur le site Booking.com

Loyers assurés par bail commercial avec PICHET.
Rentabilité immédiate de 5,65%.

Photos non contractuelles*

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 181€.
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L'aDRESSE - Montpellier (34000)
L'ADRESSE - Montpellier (34000)
1 place Rondelet
34000 MONTPELLIER
Téléphone : 09.87.52.53.35
Horaires : 9h30-19H, Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi Samedi ( sur rendez vous )
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH contact@efficience-groupe.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 181€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montpellier (34000) | Raison sociale : SAS EFFICIENCE | Adresse siège social : 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR69524009248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : AIG LIMITED |
Carte T : CPI 3402 2017 000 0201 657 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : AIG Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 Rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante