A vendre Appartement 1 Pièces de 37 m² à LA BAULE ESCOUBLAC

140 000 €
  • 1 Pièces 1 Pièces
  • 37.47 m² 37.47 m²
  • 3/3 3/3
DPE non communiqué
GES non communiqué

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE D'AFFAIRE : Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 37.47 m2
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Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement studio de 37.47 m2 avec un balcon de 4.89 m2 situé à La Baule-Escoublac.

A proximité :
- Le centre-ville à 1 km
- Plage de La Baule à 2 km - Pornichet à 6 km
- Saint-Nazaire à 13 km
La résidence est desservie par :
- Arrêt de bus à 350 m
- Gare de la Baule Escoublac à 1,2 km

La résidence livrée en deux tranches, 2016 et 2020, offre une conception architecturale et paysagère qui se distingue en alliant qualité des matériaux et harmonie avec l'environnement.
Elle propose 80 chambres, ainsi que 77 suites de 24 à 54 m2.

Notée 8,1/10 sur le site Booking.com

Loyers assurés par bail commercial.
Rentabilité immédiate de 4,57%.

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 568€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

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L'aDRESSE - Montpellier (34000)
L'ADRESSE - Montpellier (34000)
1 place Rondelet
34000 MONTPELLIER
Téléphone : 09.87.52.53.35
Horaires : 9h30-19H, Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi Samedi ( sur rendez vous )
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH contact@efficience-groupe.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 568€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montpellier (34000) | Raison sociale : SAS EFFICIENCE | Adresse siège social : 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR69524009248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : AIG LIMITED |
Carte T : CPI 3402 2017 000 0201 657 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : AIG Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 Rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante