A vendre Appartement 1 Pièces de 10 m² à LYON

ideal investisseur
53 250 €
  • 1 Pièces 1 Pièces
  • 10.48 m² 10.48 m²
  • 7/7 7/7
DPE Vierge
GES Vierge

LMNP RESIDENCE ETUDIANTE T1 Lyon (69008) 10.48 m2
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Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel un studio située au sein de la résidence étudiante ""Célibatel" à LYON (69008).

La résidence construite dans les années 90,en plein coeur du 8ème arrondissement de Lyon, offre une chambre à un moindre coût dans un emplacement privilégié.
Elle propose 168 chambres entièrement équipées et meublées, d'environ 12 m². Les sanitaires (douches et WC) sont communs à 6 chambres.

A proximité :
- Au pied de la résidence le Tram T2 permet de se rendre en moins de 10 minutes à L'Université Lyon 2,Bron Université, Sciences Po, Manufacture des Tabacs, la Gare Perrache et Part Dieu?
- Coeur de ville, nombreux commerces, restaurants et services

La résidence est desservie par :
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Tramway, arrêt Villon à 200 m
- Gare de Lyon Part-Dieu à 3 km
- Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 18 km

Loyer annuel de 2336€ net d'impôt, assurés par bail commercial jusqu'au 31/05/2023.

Rentabilité locative nette de 4%.

"Les photos ne sont pas représentatives du logement à la vente et ne sont pas contractuelles"

Contactez Mathieu au 06 62 42 82 40 ou l'Adresse-Efficience Saint-Roch 09 87 52 53 35.
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 168 lots.Les charges annuelles sont de 153€.
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L'aDRESSE - Montpellier (34000)
L'ADRESSE - Montpellier (34000)
1 place Rondelet
34000 MONTPELLIER
Téléphone : 09.87.52.53.35
Horaires : 9h30-19H, Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi Samedi ( sur rendez vous )
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH contact@efficience-groupe.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 168 lots.Les charges annuelles sont de 153€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montpellier (34000) | Raison sociale : SAS EFFICIENCE | Adresse siège social : 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR69524009248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : AIG LIMITED |
Carte T : CPI 3402 2017 000 0201 657 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : AIG Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 Rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante