A vendre Appartement 1 Pièces de 38 m² à SAINT MALO

ideal investisseur
92 500 €
  • 1 Pièces 1 Pièces
  • 38.57 m² 38.57 m²
  • 1 chambres 1 chambres
  • Kitchenette Kitchenette
  • 1 1
  • 2/4 2/4
DPE non communiqué
GES non communiqué

T1 BIS Saint Malo (35400) 38.57 m2 INVESTISSEMENT LMNP
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Efficience Groupe vous propose à la vente pour un investissement en loueur meublé non professionnel, un T1 BIS de 39m² avec balcon dans la résidence LITTORAL NORD à SAINT-MALO (35400).

La résidence construite en 2009, offre un emplacement idéal que ce soit pour un séjour d'affaires ou de tourisme. Elle propose des appartements meublés, du T1 de 28 m² au T5 de 100 m², répartis sur 4 niveaux. Notée 7,5/10 par ses résidents.

Ce T1 BIS situé au 2ème étage sur 4 dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et un balcon .

Loyers assurés par bail commercial jusqu'au 31/12/2027.

Bénéficier d'un revenu locatif annuel de 5 545€ net d'impôt et d'une rentabilité net de 5,4%/an.

"Les photos ne sont pas représentatives du logement à la vente et ne sont pas contractuelles"

Pour plus d'informations, contactez Mathieu au 06 62 42 82 40 - 09 87 52 53 35

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
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L'aDRESSE - Montpellier (34000)
L'ADRESSE - Montpellier (34000)
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montpellier (34000) | Raison sociale : SAS EFFICIENCE | Adresse siège social : 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR69524009248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : AIG LIMITED |
Carte T : CPI 3402 2017 000 0201 657 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : AIG Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 Rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante