Efficience Groupe vous propose à la vente: un investissement en loueur meublé non professionnel au sein d'une maison de retraite - Ehpad situé à SERRES (05700).
La résidence LE VAL DE SERRES accueille depuis 1992 les personnes âgées dépendantes dans 66 appartements : 42 chambres individuelles et 12 chambres doubles. Chaque appartement dispose de ses propres sanitaires adaptés, de sa ligne téléphonique privative, d'un système d'appel-malade et est entièrement équipé et meublé.
Le bâtiment de 3 étages, figurant un arc de cercle, donne sur un grand jardin, et offre à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté, salle de repos, de kinésithérapie, salle climatisée, salle informatique?
Une unité Alzheimer avec son propre jardin sécurisé se trouve au rez-de-chaussée de la résidence. L'établissement obtient la note de 8/10 par le site MAISON DE RETRAITE SELECTION.
Loyers assurés par bail commercial en cours avec DOMIDEP.
Article 605 et 606 à charge Preneur.
Rentabilité immédiate de 4.20 %.
Avec 4.454 lits gérés et un fort développement qui lui a permis d'obtenir 7 nouveaux établissements en 2016, DOMIDEP est passé 5ème au tableau des meilleurs gestionnaires EHPAD 2017.
Contactez Yoan au 0698344479 ou L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35.
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 370€.
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